Комитет по управлению муниципальным имуществом Псковского района проводит 30 марта 2015 года открытый аукцион

19 февраля 2015

Комитет по управлению муниципальным имуществом Псковского района проводит 30 марта  2015  года открытый аукцион по продаже  в собственность земельных    участков, расположенных в д.Муровицы сельского поселения «Писковичская волость» Псковского района  для индивидуального жилищного строительства:

Лот № 1 земельный участок с кадастровым номером 60:18:0141501:324 площадью 1314 кв.м.;
Лот № 2 земельный участок с кадастровым номером 60:18:0141501:325 площадью 1431 кв.м.;
Лот № 3 земельный участок с кадастровым номером 60:18:0141501:326 площадью 1484кв.м.;
Лот № 5 земельный участок с кадастровым номером 60:18:0141501:329 площадью 1479 кв.м.;
Лот № 6 земельный участок с кадастровым номером 60:18:0141501:330 площадью 1167 кв.м.;
Лот № 7 земельный участок с кадастровым номером 60:18:0141501:331 площадью 1498 кв.м..
Критерий выявления победителя – максимальный размер стоимости земельного участка.
Организатором аукциона  выступает – Администрация  Псковского района.
1. Аукцион проводится на основании распоряжения Администрации Псковского района от 16.02.2015 года № 33-рх «О проведении аукциона по продаже  в собственность земельных участков, расположенных  в д.Муровицы сельского поселения «Писковичская волость»  Псковского района Псковской области».
   2. Дата, время и порядок осмотра земельных участков осуществляется по согласованию КУМИ Псковского района с претендентами.
3. Администрация Псковского района может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за 15 дней до его проведения.
4. Предмет аукциона:
- земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:324, площадью 1314 кв.м, д.Муровицы сельского поселения «Писковичская волость» Псковского района  для индивидуального жилищного строительства
- земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:325, площадью 1431 кв.м; д.Муровицы сельского поселения «Писковичская волость» Псковского района  для индивидуального жилищного строительства
- земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:326, площадью 1484 кв.м; д.Муровицы сельского поселения «Писковичская волость» Псковского района  для индивидуального жилищного строительства
  - земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:328, площадью 1494 кв.м; д.Муровицы сельского поселения «Писковичская волость» Псковского района  для индивидуального жилищного строительства
- земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:329, площадью 1479 кв.м; д.Муровицы сельского поселения «Писковичская волость» Псковского района  для индивидуального жилищного строительства
  - земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:330, площадью 1167 кв.м; д.Муровицы сельского поселения «Писковичская волость» Псковского района  для индивидуального жилищного строительства
- земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:331, площадью 1498 кв.м; д.Муровицы сельского поселения «Писковичская волость» Псковского района  для индивидуального жилищного строительства.      Границы земельных участков указаны в кадастровых паспортах.
Обременения права других лиц: нет                              Ограничения в пользовании: нет.
Параметры разрешенного строительства:   индивидуальный жилой дом.
Предельная высота строений 11 метров.
Технические условия подключения жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение будет определена, соответствующими организациями после предоставления правообладателем земельного участка проектной документации.
5. Начальная  цена земельных участков установлена в соответствии:
- с «Отчетом № 01/01/2015 об  оценке  рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:324, площадью 1314,00 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, сельское поселение «Писковичская волость», д.  Муровицы», выполненным  индивидуальным  предпринимателем Никитиной Ю.С. начальную  рыночную стоимость   земельного участка с КН 60:18:0141501:324 — 886 652 (восемьсот восемьдесят шесть тысяч шестьсот пятьдесят два) рубля, шаг аукциона – 40 000 (сорок тысяч) рублей, размер задатка – 178 000 (сто семьдесят восемь тысяч) рублей;
-  с «Отчетом № 02/01/2015 об  оценке  рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:325, площадью 1431,00 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, сельское поселение «Писковичская волость», д.  Муровицы», выполненным  индивидуальным  предпринимателем Никитиной Ю.С. начальную  рыночную стоимость   земельного участка с КН 60:18:0141501:325 — 965 600 (девятьсот шестьдесят пять тысяч шестьсот) рублей, шаг аукциона – 45 000 (сорок пять тысяч) рублей, размер задатка – 194 000 (сто девяносто четыре тысячи) рублей;
- с «Отчетом № 06/01/2015 об  оценке  рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:326, площадью 1484,00 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, сельское поселение «Писковичская волость», д.  Муровицы», выполненным  индивидуальным  предпринимателем Никитиной Ю.С. начальную  рыночную стоимость   земельного участка с КН 60:18:0141501:326 — 1 001 363 (один миллион одна тысяча триста шестьдесят три) рубля, шаг аукциона – 45 000 (сорок пять тысяч) рублей, размер задатка – 200 280 (двести тысяч двести восемьдесят) рублей;
- с «Отчетом № 04/01/2015 об  оценке  рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:328, площадью 1494,00 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, сельское поселение «Писковичская волость», д.  Муровицы», выполненным  индивидуальным  предпринимателем Никитиной Ю.С. начальную  рыночную стоимость   земельного участка с КН 60:18:0141501:328 — 1 008 111 (один миллион восемь тысяч сто одиннадцать) рублей, шаг аукциона – 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, размер задатка – 205 000 (двести пять тысяч) рублей;
- с «Отчетом № 05/01/2015 об  оценке  рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:329, площадью 1479,00 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, сельское поселение «Писковичская волость», д.  Муровицы», выполненным  индивидуальным  предпринимателем Никитиной Ю.С. начальную  рыночную стоимость   земельного участка с КН 60:18:0141501:329 — 997 989 (девятьсот девяносто семь тысяч девятьсот восемьдесят девять) рублей, шаг аукциона – 49 000 (сорок девять тысяч) рублей, размер задатка – 200 000 (двести тысяч) рублей;
- с «Отчетом № 07/01/2015 об  оценке  рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:330, площадью 1167,00 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, сельское поселение «Писковичская волость», д.  Муровицы», выполненным  индивидуальным  предпринимателем Никитиной Ю.С. начальную  рыночную стоимость   земельного участка с КН 60:18:0141501:330 — 787 460 (семьсот восемьдесят семь тысяч четыреста шестьдесят) рублей, шаг аукциона – 38 000 (тридцать восемь тысяч) рублей, размер задатка – 160 000 (сто  шестьдесят тысяч) рублей;
- с «Отчетом № 03/01/2015 об  оценке  рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:331, площадью 1498,00 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, сельское поселение «Писковичская волость», д.  Муровицы», выполненным  индивидуальным  предпринимателем Никитиной Ю.С. начальную  рыночную стоимость   земельного участка с КН 60:18:0141501:331 — 1 010 810 (один миллион десять тысяч восемьсот десять) рублей, шаг аукциона – 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, размер задатка – 205 000 (двести пять тысяч) рублей.

6 Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются с 24.02.2015 года по 24.03.2015 года с 09 ч. 00 мин. до 12 ч. 30 мин. и с 13 ч. 30 мин до 16 ч. 00 мин. по адресу: г. Псков, ул. Школьная, д. 26, 3-й этаж, каб. 53  (тел. 720-710), форма заявки представлена ниже.
7. Задаток перечисляется на расчетный счет 40302810358053000050 в Отделение Псков. г.Псков, БИК 045805001.
Получатель платежа: КПП 602701001,  ИНН 6018004078
УФК по Псковской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом  Псковского  района, л/счет 05573006770 назначение платежа: задаток по лоту №_____ за участие в аукционе по продаже  в собственность земельного участка  30.03.2015 года (ОКТМО 58649454).
Задаток должен быть внесен претендентом не позднее даты окончания приема заявок, а именно до 24.03.2015 года и считается внесенным, с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета, указанного в извещении.
Участникам аукциона, не ставшим победителями, внесенные задатки возвращаются в течение 3-х банковских  дней со дня подписания протокола о результатах торгов путем перечисления суммы внесенного задатка на счет участника аукциона.
8. Существенные условия договора купли-продажи содержаться в проекте договора, представленном ниже.
9. Участники торгов определяются организатором 25.03.2015 года в 10 часов 00 минут посредством рассмотрения представленных заявок, решение оформляется протоколом.
10. Место проведения аукциона: г. Псков, ул. О. Кошевого, д. 4, (помещение малого зала) в 11 часов 00 минут 30 марта  2015  г.
11. Порядок проведения аукциона, определение победителя, место, дата  и время подведения итогов аукциона  определяются в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.                       

12. Договор купли-продажи  подписывается сторонами не позднее 5 дней после оформления протокола о результатах аукциона.

            ДОГОВОР
купли–продажи земельного участка

г. Псков  
   Настоящий договор купли-продажи земельного участка составлен на основании протокола аукциона от «30» марта  2015 г. и распоряжения Администрации Псковского района от   ____________  2015   г. №  – р.
Муниципальное образование «Псковский район», в лице Главы Псковского района Лавренова Владимира Николаевича, действующего на основании Устава Муниципального образования «Псковский район», зарегистрированного главным управлением Министерства юстиции РФ по Северо-Западному Федеральному округу 25 ноября 2005 года (свидетельство № 006880), именуемое в дальнейшем  "ПРОДАВЕЦ", с одной стороны,  и
______________________, именуемый в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.«ПРОДАВЕЦ» продал, а "ПОКУПАТЕЛЬ" приобрел в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером 60:18:10141501:324 (325, 326, 328, 329, 330,331) , расположенный на землях   населенных пунктов в д. Муровицы сельского поселения «Писковичская волость» Псковского района  Псковской области, в границах плана земельного участка, площадью  1314 (1431, 1484, 1494, 1479, 1167, 1498) кв.м. для   индивидуального жилищного строительства.
                                                                2. ЦЕНА ПО ДОГОВОРУ
2.1. Начальная цена земельного участка составляет _____________ (_________________) рублей, согласно отчета № ____________ 2015 года  об оценке рыночной стоимости земельного участка, выполненного индивидуальным предпринимателем Никитиной Ю.С. 
2.2. Стоимость, по которой «ПРОДАВЕЦ» продает, а «ПОКУПАТЕЛЬ»  покупает земельный участок составляет _______________________рублей, согласно протокола аукциона.
2.2. Внесенный задаток  в размере ___________  засчитывается в счет оплаты стоимости земельного участка.
2.3. "ПОКУПАТЕЛЬ" производит оплату путем перечисления на расчетный счет 40101810400001010002 в отделение Псков г. Псков  БИК 045805001. Получатель: ИНН 6018004078, КПП 602701001 УФК  по   Псковской области (КУМИ Псковского района) ОКТМО 58649454 код 92011406014100000430 сумму: сумму: ______________________ рублей в течение 30 (тридцати)  календарных дней со дня его подписания.
2.4. «ПОКУПАТЕЛЬ» может досрочно рассчитаться с «ПРОДОВЦОМ» полностью до наступления конечного срока оплаты по договору.
2.5. В случае неуплаты «ПОКУПАТЕЛЕМ» указанной суммы в установленный срок начисляются пени, в установленном законом порядке.

         3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ  УЧАСТКА.
3.1. Ограничения в пользовании: нет.
3.2 Обременения правами других лиц -  нет.
4.   ОТВЕТСТВЕННОСТЬ  СТОРОН.

4.1 «Продавец» передает указанный в п. 1.1 настоящего Договора земельный участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, в том числе подтверждает, что он не заложен, никому другому не продан, не подарен, под запретом и арестом не состоит.
4.2. «Покупатель» ознакомился с  правовым режимом земель и обязуется использовать земельный участок по целевому назначению, а также принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации.
4.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, будут разрешаться по возможности путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения споров, путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд.

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. 
5.1.  Договор вступает в силу с момента его подписания.
5.2. В соответствии со ст. 551 ГК РФ «Покупатель» приобретает право собственности на указанный земельный участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
5.3 Расходы по  государственной регистрации перехода права собственности оплачивает «Покупатель». 
6. РАЗНОЕ.
6.1. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора.
6.2. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче земельного участка стороны составляют передаточный акт.
6.3. Настоящий договор составлен и подписан в 4–х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый хранится  в делах Администрации Псковского района, второй  в делах КУМИ Псковского района, третий и четвертый   переданы  "ПОКУПАТЕЛЮ".

Подписи сторон:

"ПРОДАВЕЦ":
Муниципальное образование «Псковский район» 
г. Псков, ул. О. Кошевого, д.4


Глава Псковского района ________________________________________________________________В.Н. Лавренов

"ПОКУПАТЕЛЬ":
______________________________________________________________

 

Организатору торгов: Комитет по управлению
муниципальным имуществом Псковского района

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
ПО ПРОДАЖЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

«_____» ____________ 2015  года

    (полное наименование юридического лица, ФИО физического лица, подавшего заявку)

_______________________________________________________, именуемый далее Претендент, в лице_____________________________________________________________

действующий на основании _____________________________________________________

1. Ознакомившись с информационным сообщением об объекте торгов (приобретении права  собственности  земельного участка), я нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание данной заявки изъявляю желание  приобрести___________________________________________________________________
                                                                                  (полное наименование объекта продажи)

(лот № ____)

2. Обязуюсь:
1) соблюдать порядок проведения торгов, установленный ст.  447-449 ГК РФ, ст. 30.1, 38, 38.1 ЗК РФ и Положением Правительства РФ от 11.11.2002 года № 808  «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;
2) в случае признания победителем аукциона заключить договор купли-продажи  не позднее 5 дней после подписания Протокола о результатах торгов и  оплатить стоимость земельного участка, установленную по результатам торгов, в сроки определенные договором
Адрес (место жительства), телефон и банковские реквизиты Претендента:

 

Приложения:
1. Для физических лиц – копия паспорта;
2. Для юридических лиц - доверенность, подтверждающая право лица, подающего заявку участвовать в аукционе и подписывать документы от имени юридического лица.
3. Копия платежного поручения, подтверждающего внесение задатка на расчетный счет комитета.

Подпись претендента: ___________________________________________________________
Дата: _________________
М.П.

Заявка принята комитетом: 
_____ час. _______ мин.   «_____» ___________________ 2015 г. за №_______

Подпись уполномоченного лица комитета ____________________________