О продаже земельных участков в д.Муровицы

12 марта 2015

Комитет по управлению муниципальным имуществом Псковского района проводит 30 марта  2015  года открытый аукцион по продаже  в собственность земельных    участков, расположенных в д.Муровицы сельского поселения «Писковичская волость» Псковского района  для индивидуального жилищного строительства:

Лот № 1 земельный участок с кадастровым номером 60:18:0141501:324 площадью 1314 кв.м.;
Лот № 2 земельный участок с кадастровым номером 60:18:0141501:325 площадью 1431 кв.м.;
Лот № 3 земельный участок с кадастровым номером 60:18:0141501:326 площадью 1484кв.м.;
Лот № 5 земельный участок с кадастровым номером 60:18:0141501:329 площадью 1479 кв.м.;
Лот № 6 земельный участок с кадастровым номером 60:18:0141501:330 площадью 1167 кв.м.;
Лот № 7 земельный участок с кадастровым номером 60:18:0141501:331 площадью 1498 кв.м..
Критерий выявления победителя – максимальный размер стоимости земельного участка.
Организатором аукциона  выступает – Администрация  Псковского района.
1. Аукцион проводится на основании распоряжения Администрации Псковского района от 16.02.2015 года № 33-рх «О проведении аукциона по продаже  в собственность земельных участков, расположенных  в д.Муровицы сельского поселения «Писковичская волость»  Псковского района Псковской области».
2. Дата, время и порядок осмотра земельных участков осуществляется по согласованию КУМИ Псковского района с претендентами.
3. Администрация Псковского района может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за 15 дней до его проведения.
4. Предмет аукциона:
- земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:324, площадью 1314 кв.м, д.Муровицы сельского поселения «Писковичская волость» Псковского района  для индивидуального жилищного строительства
- земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:325, площадью 1431 кв.м; д.Муровицы сельского поселения «Писковичская волость» Псковского района  для индивидуального жилищного строительства
- земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:326, площадью 1484 кв.м; д.Муровицы сельского поселения «Писковичская волость» Псковского района  для индивидуального жилищного строительства
  - земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:328, площадью 1494 кв.м; д.Муровицы сельского поселения «Писковичская волость» Псковского района  для индивидуального жилищного строительства
- земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:329, площадью 1479 кв.м; д.Муровицы сельского поселения «Писковичская волость» Псковского района  для индивидуального жилищного строительства
  - земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:330, площадью 1167 кв.м; д.Муровицы сельского поселения «Писковичская волость» Псковского района  для индивидуального жилищного строительства
- земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:331, площадью 1498 кв.м; д.Муровицы сельского поселения «Писковичская волость» Псковского района  для индивидуального жилищного строительства.      Границы земельных участков указаны в кадастровых паспортах.
Обременения права других лиц: нет                              Ограничения в пользовании: нет.
Параметры разрешенного строительства:   индивидуальный жилой дом.
Предельная высота строений 11 метров.
Технические условия подключения жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение будет определена, соответствующими организациями после предоставления правообладателем земельного участка проектной документации.
5. Начальная  цена земельных участков установлена в соответствии:
- с «Отчетом № 01/01/2015 об  оценке  рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:324, площадью 1314,00 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, сельское поселение «Писковичская волость», д.  Муровицы», выполненным  индивидуальным  предпринимателем Никитиной Ю.С. начальную  рыночную стоимость   земельного участка с КН 60:18:0141501:324 — 886 652 (восемьсот восемьдесят шесть тысяч шестьсот пятьдесят два) рубля, шаг аукциона – 40 000 (сорок тысяч) рублей, размер задатка – 178 000 (сто семьдесят восемь тысяч) рублей;
-  с «Отчетом № 02/01/2015 об  оценке  рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:325, площадью 1431,00 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, сельское поселение «Писковичская волость», д.  Муровицы», выполненным  индивидуальным  предпринимателем Никитиной Ю.С. начальную  рыночную стоимость   земельного участка с КН 60:18:0141501:325 — 965 600 (девятьсот шестьдесят пять тысяч шестьсот) рублей, шаг аукциона – 45 000 (сорок пять тысяч) рублей, размер задатка – 194 000 (сто девяносто четыре тысячи) рублей;
- с «Отчетом № 06/01/2015 об  оценке  рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:326, площадью 1484,00 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, сельское поселение «Писковичская волость», д.  Муровицы», выполненным  индивидуальным  предпринимателем Никитиной Ю.С. начальную  рыночную стоимость   земельного участка с КН 60:18:0141501:326 — 1 001 363 (один миллион одна тысяча триста шестьдесят три) рубля, шаг аукциона – 45 000 (сорок пять тысяч) рублей, размер задатка – 200 280 (двести тысяч двести восемьдесят) рублей;
- с «Отчетом № 04/01/2015 об  оценке  рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:328, площадью 1494,00 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, сельское поселение «Писковичская волость», д.  Муровицы», выполненным  индивидуальным  предпринимателем Никитиной Ю.С. начальную  рыночную стоимость   земельного участка с КН 60:18:0141501:328 — 1 008 111 (один миллион восемь тысяч сто одиннадцать) рублей, шаг аукциона – 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, размер задатка – 205 000 (двести пять тысяч) рублей;
- с «Отчетом № 05/01/2015 об  оценке  рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:329, площадью 1479,00 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, сельское поселение «Писковичская волость», д.  Муровицы», выполненным  индивидуальным  предпринимателем Никитиной Ю.С. начальную  рыночную стоимость   земельного участка с КН 60:18:0141501:329 — 997 989 (девятьсот девяносто семь тысяч девятьсот восемьдесят девять) рублей, шаг аукциона – 49 000 (сорок девять тысяч) рублей, размер задатка – 200 000 (двести тысяч) рублей;
- с «Отчетом № 07/01/2015 об  оценке  рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:330, площадью 1167,00 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, сельское поселение «Писковичская волость», д.  Муровицы», выполненным  индивидуальным  предпринимателем Никитиной Ю.С. начальную  рыночную стоимость   земельного участка с КН 60:18:0141501:330 — 787 460 (семьсот восемьдесят семь тысяч четыреста шестьдесят) рублей, шаг аукциона – 38 000 (тридцать восемь тысяч) рублей, размер задатка – 160 000 (сто  шестьдесят тысяч) рублей;
- с «Отчетом № 03/01/2015 об  оценке  рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 60:18:0141501:331, площадью 1498,00 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, сельское поселение «Писковичская волость», д.  Муровицы», выполненным  индивидуальным  предпринимателем Никитиной Ю.С. начальную  рыночную стоимость   земельного участка с КН 60:18:0141501:331 — 1 010 810 (один миллион десять тысяч восемьсот десять) рублей, шаг аукциона – 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, размер задатка – 205 000 (двести пять тысяч) рублей.
6 Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются с 24.02.2015 года по 24.03.2015 года с 09 ч. 00 мин. до 12 ч. 30 мин. и с 13 ч. 30 мин до 16 ч. 00 мин. по адресу: г. Псков, ул. Школьная, д. 26, 3-й этаж, каб. 53  (тел. 720-710), форма заявки представлена ниже.
7. Задаток перечисляется на расчетный счет 40302810358053000050 в Отделение Псков. г.Псков, БИК 045805001.
Получатель платежа: КПП 602701001,  ИНН 6018004078
УФК по Псковской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом  Псковского  района, л/счет 05573006770 назначение платежа: задаток по лоту №_____ за участие в аукционе по продаже  в собственность земельного участка  30.03.2015 года (ОКТМО 58649454).
Задаток должен быть внесен претендентом не позднее даты окончания приема заявок, а именно до 24.03.2015 года и считается внесенным, с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета, указанного в извещении.
Участникам аукциона, не ставшим победителями, внесенные задатки возвращаются в течение 3-х банковских  дней со дня подписания протокола о результатах торгов путем перечисления суммы внесенного задатка на счет участника аукциона.
8. Существенные условия договора купли-продажи содержаться в проекте договора, представленном ниже.
9. Участники торгов определяются организатором 25.03.2015 года в 10 часов 00 минут посредством рассмотрения представленных заявок, решение оформляется протоколом.
10. Место проведения аукциона: г. Псков, ул. О. Кошевого, д. 4, (помещение малого зала) в 11 часов 00 минут 30 марта  2015  г.
11. Порядок проведения аукциона, определение победителя, место, дата  и время подведения итогов аукциона  определяются в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.                      
12. Договор купли-продажи  подписывается сторонами не позднее 5 дней после оформления протокола о результатах аукциона.
            ДОГОВОР
купли–продажи земельного участка
г. Псков 
   Настоящий договор купли-продажи земельного участка составлен на основании протокола аукциона от «30» марта  2015 г. и распоряжения Администрации Псковского района от   ____________  2015   г. №  – р.
Муниципальное образование «Псковский район», в лице Главы Псковского района Лавренова Владимира Николаевича, действующего на основании Устава Муниципального образования «Псковский район», зарегистрированного главным управлением Министерства юстиции РФ по Северо-Западному Федеральному округу 25 ноября 2005 года (свидетельство № 006880), именуемое в дальнейшем  "ПРОДАВЕЦ", с одной стороны,  и
______________________, именуемый в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.«ПРОДАВЕЦ» продал, а "ПОКУПАТЕЛЬ" приобрел в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером 60:18:10141501:324 (325, 326, 328, 329, 330,331) , расположенный на землях   населенных пунктов в д. Муровицы сельского поселения «Писковичская волость» Псковского района  Псковской области, в границах плана земельного участка, площадью  1314 (1431, 1484, 1494, 1479, 1167, 1498) кв.м. для   индивидуального жилищного строительства.
                                                                2. ЦЕНА ПО ДОГОВОРУ
2.1. Начальная цена земельного участка составляет _____________ (_________________) рублей, согласно отчета № ____________ 2015 года  об оценке рыночной стоимости земельного участка, выполненного индивидуальным предпринимателем Никитиной Ю.С.
2.2. Стоимость, по которой «ПРОДАВЕЦ» продает, а «ПОКУПАТЕЛЬ»  покупает земельный участок составляет _______________________рублей, согласно протокола аукциона.
2.2. Внесенный задаток  в размере ___________  засчитывается в счет оплаты стоимости земельного участка.
2.3. "ПОКУПАТЕЛЬ" производит оплату путем перечисления на расчетный счет 40101810400001010002 в отделение Псков г. Псков  БИК 045805001. Получатель: ИНН 6018004078, КПП 602701001 УФК  по   Псковской области (КУМИ Псковского района) ОКТМО 58649454 код 92011406014100000430 сумму: сумму: ______________________ рублей в течение 30 (тридцати)  календарных дней со дня его подписания.
2.4. «ПОКУПАТЕЛЬ» может досрочно рассчитаться с «ПРОДОВЦОМ» полностью до наступления конечного срока оплаты по договору.
2.5. В случае неуплаты «ПОКУПАТЕЛЕМ» указанной суммы в установленный срок начисляются пени, в установленном законом порядке.
         3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ  УЧАСТКА.
3.1. Ограничения в пользовании: нет.
3.2 Обременения правами других лиц -  нет.
4.   ОТВЕТСТВЕННОСТЬ  СТОРОН.
4.1 «Продавец» передает указанный в п. 1.1 настоящего Договора земельный участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, в том числе подтверждает, что он не заложен, никому другому не продан, не подарен, под запретом и арестом не состоит.
4.2. «Покупатель» ознакомился с  правовым режимом земель и обязуется использовать земельный участок по целевому назначению, а также принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации.
4.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, будут разрешаться по возможности путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения споров, путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд.
5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.
5.1.  Договор вступает в силу с момента его подписания.
5.2. В соответствии со ст. 551 ГК РФ «Покупатель» приобретает право собственности на указанный земельный участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
5.3 Расходы по  государственной регистрации перехода права собственности оплачивает «Покупатель».
6. РАЗНОЕ.
6.1. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора.
6.2. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче земельного участка стороны составляют передаточный акт.
6.3. Настоящий договор составлен и подписан в 4–х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый хранится  в делах Администрации Псковского района, второй  в делах КУМИ Псковского района, третий и четвертый   переданы  "ПОКУПАТЕЛЮ".
Подписи сторон:
"ПРОДАВЕЦ":
Муниципальное образование «Псковский район»
г. Псков, ул. О. Кошевого, д.4

Глава Псковского района ________________________________________________________________В.Н. Лавренов
"ПОКУПАТЕЛЬ":
______________________________________________________________

Организатору торгов: Комитет по управлению
муниципальным имуществом Псковского района
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
ПО ПРОДАЖЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
«_____» ____________ 2015  года
    (полное наименование юридического лица, ФИО физического лица, подавшего заявку)
_______________________________________________________, именуемый далее Претендент, в лице_____________________________________________________________
действующий на основании _____________________________________________________
1. Ознакомившись с информационным сообщением об объекте торгов (приобретении права  собственности  земельного участка), я нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание данной заявки изъявляю желание  приобрести___________________________________________________________________
                                                                                  (полное наименование объекта продажи)
(лот № ____)
2. Обязуюсь:
1) соблюдать порядок проведения торгов, установленный ст.  447-449 ГК РФ, ст. 30.1, 38, 38.1 ЗК РФ и Положением Правительства РФ от 11.11.2002 года № 808  «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;
2) в случае признания победителем аукциона заключить договор купли-продажи  не позднее 5 дней после подписания Протокола о результатах торгов и  оплатить стоимость земельного участка, установленную по результатам торгов, в сроки определенные договором
Адрес (место жительства), телефон и банковские реквизиты Претендента:

Приложения:
1. Для физических лиц – копия паспорта;
2. Для юридических лиц - доверенность, подтверждающая право лица, подающего заявку участвовать в аукционе и подписывать документы от имени юридического лица.
3. Копия платежного поручения, подтверждающего внесение задатка на расчетный счет комитета.
Подпись претендента: ___________________________________________________________
Дата: _________________
М.П.
Заявка принята комитетом:
_____ час. _______ мин.   «_____» ___________________ 2015 г. за №_______
Подпись уполномоченного лица комитета ____________________________


Для отслеживания обновлений документации рекомендуем подписаться